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龙南县深商慧谷置业以总价5901.18万元竞得1宗商住用地

2018-12-02 来源:龙南看房网
 
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龙南看房网讯 2018年12月2日,从江西国土资源交易网中获悉,位于龙南县石人片区龙城明珠北侧宗地,地块编号DBH2018036,土地面积为39184.43㎡的国有建设用地。最终由龙南县深商慧谷置业有限公司竞买成交,成交总价5901.18万元,楼面价约502元/㎡。


基本情况:


地块编号DBH2018036出让方式挂牌
地块名称石人片区龙城明珠北侧 报价方式按总价
地块位置龙南县石人片区龙城明珠北侧审核方式资格后审
地块面积39184.43平方米竞买保证金3000万元
土地用途商业用地(B2,用于商务写字楼,兼容居住)起始价5901.18万元
出让年限商业40年,住宅70年加价幅度10万元
容积率(FAR)1.0≤FAR≤3.0保证金到账截止时间2018-11-28 10:00
建筑密度(D)D≤40%挂牌起始时间2018-11-19 10:00
绿地率(GAR)GAR≥30%挂牌截止时间2018-11-30 10:00
依法依规需要说明宗地的其他情况1、商务写字楼项目建成竣工验收后一年内,必须引进100家以上企业进驻商务写字楼,并在龙南县注册自主经营6年以上,连续6年每年在龙南县交税总额达到人民币5000万元以上,在未达到上述条件前商务写字楼等商务项目只允许向进驻商务写字楼内的企业和个人销售,进驻企业和个人不得转让、转租商务写字楼。引进自主经营工商企业内部沟通等所有事宜由受让人全权负责。2、商务写字楼项目必须先行建设,待商务写字楼封顶后,住宅项目方可验收。3、其它规划要求严格按照龙南县城乡规划建设局出具的该宗地规划条件通知书执行。4、出让地块未作地质钻探和勘查,如遇有各类管线、不良地质、地下人防设施以及地上电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人自行按有关规定处理并支付相关费用,出让人和交易中心不承担责任。


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宗地位置示意图


地块位于龙南县石人片区龙城明珠北侧,出让面积39184.43平方米,商业用地(B2,用于商务写字楼,兼容居住),出让年期商业40年、住宅70年。规划容积率:1.0≤FAR≤3.0。龙南房产网


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宗地现场图

根据相关约定,商务写字楼项目建成竣工验收后一年内,必须引进100家以上企业进驻商务写字楼,并在龙南县注册自主经营6年以上,连续6年每年在龙南县交税总额达到人民币5000万元以上,在未达到上述条件前商务写字楼等商务项目只允许向进驻商务写字楼内的企业和个人销售,进驻企业和个人不得转让、转租商务写字楼。引进自主经营工商企业内部沟通等所有事宜由受让人全权负责。

商务写字楼项目必须先行建设,待商务写字楼封顶后,住宅项目方可验收。

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